1975〜1985年築, 専有面積35.28㎡〜55.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
新大阪コミュニケーショプラザ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
/ 『新大阪』駅 徒歩11分
1980年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
1,461万円
32.3万円/㎡
956
1,292
1,629
1,965
AI査定結果
推定相場価格
1,461万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,292万円〜1,629万円
28.5万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年9月21日
新大阪コミュニケーショプラザ
1,180万円（26.1万円/㎡）/ 5階 / 45.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 新大阪コミュニケーショプラザ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 『新大阪』駅11分 | 1,180万円 | 26.1万円 | 45.28㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/15 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅8分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/02 | エスポアール三国 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅4分 | 1,400万円 | 25.9万円 | 54㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1982年 | 5戸 | RC |
| 2026/07/31 | サントピア田川 大阪市淀川区田川北二丁目 | 十三駅15分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 43㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,398万円 | 27.9万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/20 | ノバカネイチ塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅2分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/28 | 新大阪第2グリーンマンション 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅8分 | 1,280万円 | 27.3万円 | 46.81㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/16 | VIP新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅11分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | - | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/17 | メゾン第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,250万円 | 26.2万円 | 47.8㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ネオハイツ第2新大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,290万円 | 28.8万円 | 44.81㎡ | 1DK+S | 6階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ブールバール塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅7分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/21 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 1,598万円 | 31.7万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2026/09/09 | シャトー新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅3分 | 1,780万円 | 31.6万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 新大阪ホワイトコーポラス 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.15㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション新北野 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅9分 | 1,100万円 | 24.7万円 | 44.55㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/09 | 十三エステートハイツ 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅3分 | 1,080万円 | 28.3万円 | 38.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/29 | エバーグリーン新御堂 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅6分 | 1,460万円 | 27.8万円 | 52.59㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ローズコーポ新大阪6 大阪市淀川区宮原一丁目 | 東淀川駅4分 | 900万円 | 25.7万円 | 34.97㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 88戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 西中島ホワイトハイツ 大阪市淀川区西中島六丁目 | 新大阪駅7分 | 1,080万円 | 24.1万円 | 44.84㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/05 | イスズハイツベル十三 大阪市淀川区十三東三丁目 | 十三駅9分 | 1,299万円 | 30.1万円 | 43.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
新大阪コミュニケーショプラザ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 11分
1980年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
新北野第一コーポ
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 10分
1968年築 / 11階建 / 462戸 / SRC造
サニーヴィラ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町三丁目
阪急京都線 / 十三駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
新北野第一コーポB棟
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 10分
1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
塚本東コーポB棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1972年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
塚本東コーポA棟
大阪府大阪市淀川区塚本一丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 6分
1970年築 / 5階建 / 44戸 / RC造